Продажа торгового помещения 31,2 м2 на ул. Менжинского, д. 32 корпус 3 (1 минута пешком от метро Бабушкинская). Первый дом от метро.
Помещение 31,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,9 м. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Есть своя вытяжка.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом крупные федеральные арендаторы.
Арендатор: Suреr Dоnеr, месячная арендная плата 280 000 рублей, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Договора аренды на 11 месяцев, арендатор работает третий год.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
30 000 000 a
Цена за м2 :
967 741 a
Площадь
31 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,9 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 31,2 м2 на ул. Менжинского, д. 32 корпус 3 (1 минута пешком от метро Бабушкинская). Первый дом от метро.
Помещение 31,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,9 м. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Есть своя вытяжка.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом крупные федеральные арендаторы.
Арендатор: Suреr Dоnеr, месячная арендная плата 280 000 рублей, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Договора аренды на 11 месяцев, арендатор работает третий год.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Suреr Dоnеr
Месячная арендая плата:
280 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 360 000 руб.
Окупаемость:
8.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
967 741 руб
Общая стоимость :
30 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
