Продажа торгового помещения 25 м2 с арендатором в комплексе апартаментов "IMPERIA GARDEN" (ул. Кожевническая, д.4). 3 минуты пешком от метро Павелецкая.
Помещение 25 м2, располагается на 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 4,6 м. Место для размещения рекламы.
"IMPERIA GARDEN" представляет собой апарт-комплекс премиум класса, расположенный возле станции метро и Павелецкого вокзала. Первая линия Кожевнической улицы, где сверхинтенсивный пешеходный трафик (2 900 пешеходов в час). В 11-этажном доме 42 апартамента.
Арендатор: федеральная телекоммуникационная компания "Tele 2", месячная арендная плата 740 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Стоимость 109 224 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
109 224 000 a
Цена за м2 :
4 368 960 a
Площадь
25 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4.6 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Продажа торгового помещения 25 м2 с арендатором в комплексе апартаментов "IMPERIA GARDEN" (ул. Кожевническая, д.4). 3 минуты пешком от метро Павелецкая.
Помещение 25 м2, располагается на 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 4,6 м. Место для размещения рекламы.
"IMPERIA GARDEN" представляет собой апарт-комплекс премиум класса, расположенный возле станции метро и Павелецкого вокзала. Первая линия Кожевнической улицы, где сверхинтенсивный пешеходный трафик (2 900 пешеходов в час). В 11-этажном доме 42 апартамента.
Арендатор: федеральная телекоммуникационная компания "Tele 2", месячная арендная плата 740 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Стоимость 109 224 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
федеральная телекоммуникационная компания "Tele 2"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
740 000 руб.
Годовой арендный поток:
8 880 000 руб.
Окупаемость:
12.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
4 368 960 руб
Общая стоимость :
109 224 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
