Продажа помещения с арендатором магазин "Около" в ЖК " Лермонтовский"
В новостройке (лот 179915)
г. Люберцы, Рождественская д. 10
Некрасовка (транспортом 16 мин.)
Просмотров: 112
Продажа торгового помещения 126 м2 с арендатором магазин "Около" в г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 10 (16 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов.
Помещение 126 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
ЖК «1-й Лермонтовский» — это развитая транспортная доступность, ж/д станции рядом с территорией комплекса, которые войдут в состав МЦД, а также 3 станции метро: Некрасовка, Лермонтовский Проспект и Котельники. Особенности жилого комплекса: уютные дворы и продуманное общественное пространство, элегантно оформленные вестибюли и коридоры на каждом из жилых этажей, свой детский сад и школа.
Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.
Арендатор: магазин "Около", арендная ставка 330 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 6 лет с 2025 года, индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 000 000 a
Цена за м2 :
357 142 a
Площадь
126 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 126 м2 с арендатором магазин "Около" в г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 10 (16 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов.
Помещение 126 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
ЖК «1-й Лермонтовский» — это развитая транспортная доступность, ж/д станции рядом с территорией комплекса, которые войдут в состав МЦД, а также 3 станции метро: Некрасовка, Лермонтовский Проспект и Котельники. Особенности жилого комплекса: уютные дворы и продуманное общественное пространство, элегантно оформленные вестибюли и коридоры на каждом из жилых этажей, свой детский сад и школа.
Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.
Арендатор: магазин "Около", арендная ставка 330 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 6 лет с 2025 года, индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
