Продажа торгового помещения 21,2 м2 с арендатором кофейня на ул. Сущевский Вал, д. 22 (10 минут пешком от метро Марьина Роща). 1 линия домов.
Помещение 21,2 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.
Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в 50 метрах от ул. Сущёвский Вал. Вокруг жилой массив и развитая инфраструктура. Оживлённый перекрёсток улиц Новосущёвской и Сущёвский Вал. Транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановки общественного транспорта. Торговое соседство: БЦ "Новосущёвский", Чайхона Урюк, Институт международных транспортных коммуникаций.
Арендатор: кофейня "Чага-бар Лель-Ладо", месячная арендная плата 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с феврыля 2026 года. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
27 500 000 a
Цена за м2 :
1 309 523 a
Площадь
21 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 21,2 м2 с арендатором кофейня на ул. Сущевский Вал, д. 22 (10 минут пешком от метро Марьина Роща). 1 линия домов.
Помещение 21,2 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.
Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в 50 метрах от ул. Сущёвский Вал. Вокруг жилой массив и развитая инфраструктура. Оживлённый перекрёсток улиц Новосущёвской и Сущёвский Вал. Транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановки общественного транспорта. Торговое соседство: БЦ "Новосущёвский", Чайхона Урюк, Институт международных транспортных коммуникаций.
Арендатор: кофейня "Чага-бар Лель-Ладо", месячная арендная плата 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с феврыля 2026 года. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
