Продажа торгового помещения 249,5 м2 с арендатором частный детский сад “Sun school” на ул. Ландышевая, д. 14 (20 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.
Помещение 249,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы.
“Sun school” это самая большая, стабильно работающая и развивающаяся в России сеть. На рынке с 2009 года. На сегодня сеть насчитывает более 150 детских садов.
Арендатор: частный детский сад “Sun school”, договор аренды с 2017 года до 2029 года, арендная ставка 430 000 рублей. Безусловная индексация 7%. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно арендатором
Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
55 000 000 a
Цена за м2 :
220 883 a
Площадь
249 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Продажа торгового помещения 249,5 м2 с арендатором частный детский сад “Sun school” на ул. Ландышевая, д. 14 (20 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.
Помещение 249,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы.
“Sun school” это самая большая, стабильно работающая и развивающаяся в России сеть. На рынке с 2009 года. На сегодня сеть насчитывает более 150 детских садов.
Арендатор: частный детский сад “Sun school”, договор аренды с 2017 года до 2029 года, арендная ставка 430 000 рублей. Безусловная индексация 7%. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно арендатором
Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
частный детский сад “Sun school”
Срок договора аренды от:
2017
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
430 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 160 000 руб.
Ежегодная индексация:
7%
Окупаемость:
10.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
220 883 руб
Общая стоимость :
55 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
