Продажа торгового помещения 90,9 м2 на Долгопрудной аллее, д.14 корпус 1 (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 90,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход на уровне земли (без ступенек и пандусов), высота потолка 4,2 м, окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.
Преимущества местоположения: густонаселенный жилой район. Более 4 500 квартир и 10 000 жильцов в радиусе 500 метров. Остановки общественного транспорта и станция МЦД "Долгопрудная" (5 минут пешком). Развитая инфраструктура: наличие парковки, школа, детский сад, магазины, кафе.
Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", договор аренды от 02.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 175 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 000 000 a
Цена за м2 :
263 736 a
Площадь
91 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,2 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 90,9 м2 на Долгопрудной аллее, д.14 корпус 1 (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 90,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход на уровне земли (без ступенек и пандусов), высота потолка 4,2 м, окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.
Преимущества местоположения: густонаселенный жилой район. Более 4 500 квартир и 10 000 жильцов в радиусе 500 метров. Остановки общественного транспорта и станция МЦД "Долгопрудная" (5 минут пешком). Развитая инфраструктура: наличие парковки, школа, детский сад, магазины, кафе.
Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", договор аренды от 02.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 175 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 11,4 лет.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
