Продажа торгового здания 1275 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Плещеевская, д.50А . 1 линия домов.
Двухэтажное здание (694 м2 на первом этаже и 580 м2 на втором этаже) .Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка,2 отдельных входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4-5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1) Продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 650 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с февраля 2021 года. Индексация 5%.
2) Магазин "Фикс-прайс" , месячная арендная плата 220 000 рублей в месяц.
3) Продукты "Ермолино", "Фермерский магазин", "Пиво", "Мороженное", "Wildberries", "Салон Красоты", "Пряжа", "Одежда"
Общая месячная арендная плата 1500 000 рублей.
Окупаемость 8.3 лет
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
150 000 000 a
Цена за м2 :
117 647 a
Площадь
1 275 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4-5 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания 1275 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Плещеевская, д.50А . 1 линия домов.
Двухэтажное здание (694 м2 на первом этаже и 580 м2 на втором этаже) .Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка,2 отдельных входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4-5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1) Продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 650 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с февраля 2021 года. Индексация 5%.
2) Магазин "Фикс-прайс" , месячная арендная плата 220 000 рублей в месяц.
3) Продукты "Ермолино", "Фермерский магазин", "Пиво", "Мороженное", "Wildberries", "Салон Красоты", "Пряжа", "Одежда"
Общая месячная арендная плата 1500 000 рублей.
Окупаемость 8.3 лет
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
