Продажа торгового помещения 175,9 м2 с арендатором алкомаркет "Красное и Белое" на ул. Волочаевская, д. 18 (12 минут пешком от метро Римская). 1 линия домов.
Помещение 175,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.
Интенcивный aвтoмобильный и пeшеxодный тpaфик. Имеется пapкoвка. Рядoм трамвайная остановка и cформированный жилой массив, Бизнес центры, Военный университет.
Арендатор: сеть алкомаркетов "Красное и Белое", месячная арендная плата 310 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с января 2019 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
39 500 000 a
Цена за м2 :
224 431 a
Площадь
176 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Продажа торгового помещения 175,9 м2 с арендатором алкомаркет "Красное и Белое" на ул. Волочаевская, д. 18 (12 минут пешком от метро Римская). 1 линия домов.
Помещение 175,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.
Интенcивный aвтoмобильный и пeшеxодный тpaфик. Имеется пapкoвка. Рядoм трамвайная остановка и cформированный жилой массив, Бизнес центры, Военный университет.
Арендатор: сеть алкомаркетов "Красное и Белое", месячная арендная плата 310 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с января 2019 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой алкомаркет "Красное и Белое"
Срок договора аренды от:
01.2019
Срок договора аренды до:
2026
Месячная арендая плата:
310 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 720 000 руб.
Окупаемость:
10.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
224 431 руб
Общая стоимость :
39 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
