Продажа торгового помещения с сетевым арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл" в ЖК Движение Говорово, корпус 1 (7 минут транспортом от метро Говорово).
Угловое помещение 128 м2 на первом этаже, открытая планировка, электрическая мощность 25 кВт, отдельный вход с фасада, витринное остекление.
Апарт-комплекс "Движение Говорово" относится к улучшенной категории жилья комфорт-класса. Проект включает в себя 2 корпуса высотой 15 этажей. Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Транспортная доступность: Говорово 25 минут пешком, Тропарево 7 минут на авто, Теплый Стан 12 минут на авто.
Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 377 600 рублей, индексация 5%. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 000 000 a
Цена за м2 :
351 562 a
Площадь
128 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл" в ЖК Движение Говорово, корпус 1 (7 минут транспортом от метро Говорово).
Угловое помещение 128 м2 на первом этаже, открытая планировка, электрическая мощность 25 кВт, отдельный вход с фасада, витринное остекление.
Апарт-комплекс "Движение Говорово" относится к улучшенной категории жилья комфорт-класса. Проект включает в себя 2 корпуса высотой 15 этажей. Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г. Транспортная доступность: Говорово 25 минут пешком, Тропарево 7 минут на авто, Теплый Стан 12 минут на авто.
Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 377 600 рублей, индексация 5%. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовый магазин "Вкус Вилл"
Месячная арендая плата:
377 600 руб.
Годовой арендный поток:
4 531 200 руб.
Окупаемость:
9.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
351 562 руб
Общая стоимость :
45 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
