Продажа торгового помещения 121 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК 1-ый Шереметьевский, корпус 2 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 121 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2025 года. Помещение в центре жилого массива. На трафике от МЦД Подрезково.
Арендаторы:
1. сетевой магазин "Винлаб" - 100 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 270 000 рублей,
2. табачный сетевой магазин "НеДым" - 12 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 60 000 рублей,
Окупаемость 9,3 лет.
Стоимость продажи 37 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
37 000 000 a
Цена за м2 :
305 785 a
Площадь
121 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
24 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 121 м2 с сетевыми арендаторами в ЖК 1-ый Шереметьевский, корпус 2 (20 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 121 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК 1-ый Шереметьевский - ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2025 года. Помещение в центре жилого массива. На трафике от МЦД Подрезково.
Арендаторы:
1. сетевой магазин "Винлаб" - 100 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 270 000 рублей,
2. табачный сетевой магазин "НеДым" - 12 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%, арендная ставка 60 000 рублей,
Окупаемость 9,3 лет.
Стоимость продажи 37 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
