Продажа торгового помещения 89,2 м2 с арендатором зоомагазин "Зоозвар" на ул. Багрицкого, д. 3к1 (10 минут пешком ). 1 линия домов.
Помещение 89,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,35 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", магазин "ВкусВилл", алкомаркет "Винлаб", магазин парфюмерии "Улыбка Радуги", пункт выдачи "Ozon", аптека "Будь Здоров" и другие.
Арендатор: сетевой магазин "Зоозавр".
Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
42 500 000 a
Цена за м2 :
477 528 a
Площадь
89 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,35 м
Мощность электроэнергии
23 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 89,2 м2 с арендатором зоомагазин "Зоозвар" на ул. Багрицкого, д. 3к1 (10 минут пешком ). 1 линия домов.
Помещение 89,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,35 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", магазин "ВкусВилл", алкомаркет "Винлаб", магазин парфюмерии "Улыбка Радуги", пункт выдачи "Ozon", аптека "Будь Здоров" и другие.
Арендатор: сетевой магазин "Зоозавр".
Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
зоомагазин "Зоозвар"
Срок договора аренды от:
01.2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Ежегодная индексация:
4%
Окупаемость:
14.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
477 528 руб
Общая стоимость :
42 500 000 руб
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
