Продажа торгового помещения 177,9 м2 на ул. Судостроительная, д. 1 (4 минуты пешком от метро Коломенская). 1-я линия!
Торговое помещение площадью 177,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт, центральные коммуникации. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Густонаселённый жилой массив, высокий пешеходный трафик.
Арендатор: банк "Московский кредитный банк", месячная арендная плата 950 000 рублей, коммунальные услуги оплачивает арендатор.
долгосрочный договор на 5 лет от 01.09.2024 год. Автоматическая индексация 5%. Окупаемость 11 лет.
Стоимость: 125,4 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
125 400 000 a
Цена за м2 :
704 494 a
Площадь
178 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,4 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Продажа торгового помещения 177,9 м2 на ул. Судостроительная, д. 1 (4 минуты пешком от метро Коломенская). 1-я линия!
Торговое помещение площадью 177,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт, центральные коммуникации. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Густонаселённый жилой массив, высокий пешеходный трафик.
Арендатор: банк "Московский кредитный банк", месячная арендная плата 950 000 рублей, коммунальные услуги оплачивает арендатор.
долгосрочный договор на 5 лет от 01.09.2024 год. Автоматическая индексация 5%. Окупаемость 11 лет.
Стоимость: 125,4 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
банк "Московский кредитный банк"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
950 000 руб.
Годовой арендный поток:
11 400 000 руб.
Ежегодная индексация:
автоматическая 5%
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
704 494 руб
Общая стоимость :
125 400 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
