Продажа торгового помещения 37 м2 с арендатором табак по адресу г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Соловьева, д.2 (25 минут транспортом от метро Новокосино)
Помещение 37м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: табак, краткосрочный договор аренды от 21.08.2024 года. месячная арендная плата 95 000 рублей, безусловная индексация 7%.
Стоимость 14 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
14 000 000 a
Цена за м2 :
560 000 a
Площадь
25 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
7 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 37 м2 с арендатором табак по адресу г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Соловьева, д.2 (25 минут транспортом от метро Новокосино)
Помещение 37м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: табак, краткосрочный договор аренды от 21.08.2024 года. месячная арендная плата 95 000 рублей, безусловная индексация 7%.
Стоимость 14 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
табак
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2025
Месячная арендая плата:
95 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 140 000 руб.
Ежегодная индексация:
5% безусловная
Окупаемость:
12.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
560 000 руб
Общая стоимость :
14 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
