Продажа торгового помещения 193,1 м2 с арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл" в жилом комплексе "Ильинские луга", к. 2.8 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1ая линия.
Помещение 193,1 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Угловое помещение в начале жилого массива. Дом сдан, идет заселение жильцов.
Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 521 370 рублей, безусловная индексация 5%. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
60 000 000 a
Цена за м2 :
310 880 a
Площадь
193 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
39 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 193,1 м2 с арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл" в жилом комплексе "Ильинские луга", к. 2.8 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1ая линия.
Помещение 193,1 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Угловое помещение в начале жилого массива. Дом сдан, идет заселение жильцов.
Арендатор: продуктовый магазин "ВкусВилл", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 521 370 рублей, безусловная индексация 5%. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовый магазин "ВкусВилл"
Месячная арендая плата:
521 370 руб.
Годовой арендный поток:
6 256 440 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
9.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
310 880 руб
Общая стоимость :
60 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
