Продажа торгового помещения 525,3 м2 с сетевыми арендаторами в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 (10 минут транспортом от метро Зябликово).
Помещение 525,3 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Качественный ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс “Римский” состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом сдан, заселяется.
Арендаторы:
1. Супермаркет «Пятерочка», договор аренды от 05.09.2024 года на 10 лет, с 13-ого месяца месячная арендная плата 1 175 000 рублей или 4,5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон, договор зарегистрирован в Росреестре. Алкоголь получен.
2. Аптека «Здравсити», работает,договор аренды от 26.08.2024 года на 7 лет, с 8-ого месяца аренды месячная арендная плата 241 500 рублей, индексация 5% .
Общий месячный арендный поток 1 416 500 рублей.
Стоимость продажи 211 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
211 000 000 a
Цена за м2 :
401 904 a
Площадь
525 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 525,3 м2 с сетевыми арендаторами в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 (10 минут транспортом от метро Зябликово).
Помещение 525,3 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Качественный ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс “Римский” состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом сдан, заселяется.
Арендаторы:
1. Супермаркет «Пятерочка», договор аренды от 05.09.2024 года на 10 лет, с 13-ого месяца месячная арендная плата 1 175 000 рублей или 4,5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон, договор зарегистрирован в Росреестре. Алкоголь получен.
2. Аптека «Здравсити», работает,договор аренды от 26.08.2024 года на 7 лет, с 8-ого месяца аренды месячная арендная плата 241 500 рублей, индексация 5% .
Общий месячный арендный поток 1 416 500 рублей.
Стоимость продажи 211 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
