Продажа торгового помещения 63,1 м2 по адресу п. Рязановское, улица Логинова, д.7 к 2 (15 минут транспортом от м. Бунинская аллея)
Помещение 63,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом комплексе "Остафьево". В ЖК 2380 квартир, около 10 000 жителей. Окружение: супермаркет "Дикси", пекарня "Буханка", пункт выдачи "Ozon" и др.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 180 000 рублей. Бессрочный договор аренды с 2024 года. Ежегодная индексация до 10%. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 000 000 a
Цена за м2 :
380 952 a
Площадь
63 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,4 м
Мощность электроэнергии
13 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 63,1 м2 по адресу п. Рязановское, улица Логинова, д.7 к 2 (15 минут транспортом от м. Бунинская аллея)
Помещение 63,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом комплексе "Остафьево". В ЖК 2380 квартир, около 10 000 жителей. Окружение: супермаркет "Дикси", пекарня "Буханка", пункт выдачи "Ozon" и др.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 180 000 рублей. Бессрочный договор аренды с 2024 года. Ежегодная индексация до 10%. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Wildberries"
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
180 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 160 000 руб.
Окупаемость:
11.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
380 952 руб
Общая стоимость :
24 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
