Продажа торгового помещения 84,1 м2 с арендатором сетевая фитнес студия "ProArt-fit" в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 14 (25 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.
Первый этаж 84,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, районная поликлиника, а также самая большая детская площадка в районе - Playhub.
Арендатор: сетевая фитнес студия "ProArt-fit", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 130 000 рублей, ежегодная индексация, окупаемость 13,1 лет.
Стоимость продажи 20 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
20 500 000 a
Цена за м2 :
244 047 a
Площадь
84 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 84,1 м2 с арендатором сетевая фитнес студия "ProArt-fit" в г. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 14 (25 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.
Первый этаж 84,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, районная поликлиника, а также самая большая детская площадка в районе - Playhub.
Арендатор: сетевая фитнес студия "ProArt-fit", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 130 000 рублей, ежегодная индексация, окупаемость 13,1 лет.
Стоимость продажи 20 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевая федеральная аптека
Месячная арендая плата:
130 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 560 000 руб.
Окупаемость:
13.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
244 047 руб
Общая стоимость :
20 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
