Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами
В новостройке (лот 180552)
г. Москва, ул Ивана Франко д. корпус 4.1
Кунцевская (пешком 10 мин.)
Просмотров: 343
Продажа торгового помещения 79,9 м2 в жилом комплексе "Среда на Кутузовском" корпус 4.1 (10 минут пешком от метро Кунцевская). 1 линия домов.
Помещение угловое 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Новый ЖК бизнес класса “Среда на Кутузовском” на 831 квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделки. В шаговой доступности метро Кунцево и остановки общественного транспорт. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2027 года.
Арендаторы:
1. Аптека "Здравсити", площадь 40 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. Основной договор аренды на 7 лет. Индексация 5% безусловная.
2. Кофейня "Правда кофе", площадь 34 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей. Основной договор аренды на 5 лет. Индексация 5% безусловная.
Общий месячный арендный поток 370 000 рублей.
Стоимость 50,4 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
50 400 000 a
Цена за м2 :
630 000 a
Площадь
80 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
5,5 м
Мощность электроэнергии
16 кВт
Продажа торгового помещения 79,9 м2 в жилом комплексе "Среда на Кутузовском" корпус 4.1 (10 минут пешком от метро Кунцевская). 1 линия домов.
Помещение угловое 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Новый ЖК бизнес класса “Среда на Кутузовском” на 831 квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделки. В шаговой доступности метро Кунцево и остановки общественного транспорт. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2027 года.
Арендаторы:
1. Аптека "Здравсити", площадь 40 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. Основной договор аренды на 7 лет. Индексация 5% безусловная.
2. Кофейня "Правда кофе", площадь 34 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей. Основной договор аренды на 5 лет. Индексация 5% безусловная.
Общий месячный арендный поток 370 000 рублей.
Стоимость 50,4 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
