Продажа торгового помещения 132,9 м2 с арендаторами на Береговом проезде, д. 1А (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.
Помещение 132,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных независимых входа, зона разгрузки/погрузки, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Возможно размещение летней веранда.
ЖК введeн в экcплуaтацию в 2020 г., pacпoлoжeн на нaбepeжной Москвы-рeки. В pадиусе 500 метров проживает около 28 000 человек в жилых комплексах Бизнес класса.
Арендаторы: Wildberries, OZON, подписаны договора аренды по 11 месяцев, арендный поток по арендаторам 475 933 рублей, окупаемость 12,7 лет.
Стоимость продажи 72 700 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
72 700 000 a
Цена за м2 :
546 616 a
Площадь
133 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
22 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 132,9 м2 с арендаторами на Береговом проезде, д. 1А (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.
Помещение 132,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных независимых входа, зона разгрузки/погрузки, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Возможно размещение летней веранда.
ЖК введeн в экcплуaтацию в 2020 г., pacпoлoжeн на нaбepeжной Москвы-рeки. В pадиусе 500 метров проживает около 28 000 человек в жилых комплексах Бизнес класса.
Арендаторы: Wildberries, OZON, подписаны договора аренды по 11 месяцев, арендный поток по арендаторам 475 933 рублей, окупаемость 12,7 лет.
Стоимость продажи 72 700 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Wildberries, OZON
Срок договора аренды от:
2024
Месячная арендая плата:
475 933 руб.
Годовой арендный поток:
5 711 196 руб.
Окупаемость:
12.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
546 616 руб
Общая стоимость :
72 700 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
