Продажа торгового помещения 169,2 м2 с арендатором бассейн "Мама я плыву" на Головинском шоссе, д. 10Б (5 минут пешком от метро Бибирево).
Помещение 169,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы.
«Маяковский» – жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на севере Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Водный стадион». Комплекс состоит из трех 36-этажных башен (1091 квартира), в которых располагаются квартиры с панорамным остеклением и свободными планировками, что позволяет воплотить любую идею и мечту. Инфраструктура комплекса включает детский сад, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, подземную парковку, магазины и ресторан.
Арендатор: сеть бассейнов "Мама я плыву", месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с сентября 2021 года. Ежегодная индексация 4 %. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 40,2 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
40 200 000 a
Цена за м2 :
237 869 a
Площадь
169 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5,5 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Продажа торгового помещения 169,2 м2 с арендатором бассейн "Мама я плыву" на Головинском шоссе, д. 10Б (5 минут пешком от метро Бибирево).
Помещение 169,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы.
«Маяковский» – жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на севере Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Водный стадион». Комплекс состоит из трех 36-этажных башен (1091 квартира), в которых располагаются квартиры с панорамным остеклением и свободными планировками, что позволяет воплотить любую идею и мечту. Инфраструктура комплекса включает детский сад, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, подземную парковку, магазины и ресторан.
Арендатор: сеть бассейнов "Мама я плыву", месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с сентября 2021 года. Ежегодная индексация 4 %. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 40,2 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Срок договора аренды от:
2021
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Ежегодная индексация:
4%
Окупаемость:
13.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
237 869 руб
Общая стоимость :
40 200 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
