Продажа торгового помещения 109,7 м2 с арендаторами на ул. Голубинская, д. 32/2 (15 минут пешком от метро Новоясеневская). 1 линия домов.
Помещение 109,7 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 46 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "ВкусВилл", алкомаркет "Винлаб", аптека "Столички", магазин продуктов "Авокадо", минимаркет.
Арендаторы: магазин Ермолино, пункт выдачи "Яндекс Маркет", кабинет подолога, 2 офиса. Общая месячная арендная плата 335 000 рублей.
Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
50 000 000 a
Цена за м2 :
458 715 a
Площадь
109 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
46 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 109,7 м2 с арендаторами на ул. Голубинская, д. 32/2 (15 минут пешком от метро Новоясеневская). 1 линия домов.
Помещение 109,7 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 46 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "ВкусВилл", алкомаркет "Винлаб", аптека "Столички", магазин продуктов "Авокадо", минимаркет.
Арендаторы: магазин Ермолино, пункт выдачи "Яндекс Маркет", кабинет подолога, 2 офиса. Общая месячная арендная плата 335 000 рублей.
Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Wildberries", магазин Ермолино, кабинет подолога, 2 офиса
Месячная арендая плата:
335 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 020 000 руб.
Окупаемость:
12.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
458 715 руб
Общая стоимость :
50 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
