Продажа помещения с арендаторами в ЖК "Квартал Западный"
В новостройке (лот 180895)
г. Москва, Боровское шоссе д. 62к1
Пыхтино
Просмотров: 937
Продажа торгового помещения 102 м2 с арендаторами в г. Москва, пос. Марушкинское, на Боровском шоссе, д. 62к1 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов.
Помещение 102 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Расположение: супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. 11 000 жителей, 4 000 квартир, 10 корпусов. Ввод в эксплуатацию: Ввод – II кв. 2025 г. Ключи – IV кв. 2025 г. Соседнее помещение с супермаркетом "Пятерочка". Станция МЦД «Санино» – 15 мин. пешком.
Арендатор:
1. сетевая аптека "Ригла" 51 м2, договор аренды на 7 лет, арендная ставка 180 000 рублей, безусловная индексация 5%,
2. "OZON" 51 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 120 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 37 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
37 900 000 a
Цена за м2 :
371 568 a
Площадь
102 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
18 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 102 м2 с арендаторами в г. Москва, пос. Марушкинское, на Боровском шоссе, д. 62к1 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов.
Помещение 102 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Расположение: супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. 11 000 жителей, 4 000 квартир, 10 корпусов. Ввод в эксплуатацию: Ввод – II кв. 2025 г. Ключи – IV кв. 2025 г. Соседнее помещение с супермаркетом "Пятерочка". Станция МЦД «Санино» – 15 мин. пешком.
Арендатор:
1. сетевая аптека "Ригла" 51 м2, договор аренды на 7 лет, арендная ставка 180 000 рублей, безусловная индексация 5%,
2. "OZON" 51 м2, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 120 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 37 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
