Продажа торгового помещения 96 м2 с арендатором "Wildberries" на ул. Новая Дорога, д. 9к2 (13 минут пешком от метро Электрозаводская).
Помещение 96 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс сдан и состоит из трех 15-ти этажных домов, Хорошая транспортная доступность: недалеко от Третьего транспортного кольца, рядом
остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположены две станции метро Электрозаводская и Лефортово.
Арендатор: "Wildberries", договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 350 000 рублей, окупаемость 8,5 лет.
Стоимость продажи 35 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 500 000 a
Цена за м2 :
369 791 a
Площадь
96 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Продажа торгового помещения 96 м2 с арендатором "Wildberries" на ул. Новая Дорога, д. 9к2 (13 минут пешком от метро Электрозаводская).
Помещение 96 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс сдан и состоит из трех 15-ти этажных домов, Хорошая транспортная доступность: недалеко от Третьего транспортного кольца, рядом
остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположены две станции метро Электрозаводская и Лефортово.
Арендатор: "Wildberries", договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 350 000 рублей, окупаемость 8,5 лет.
Стоимость продажи 35 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
"Wildberries"
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Окупаемость:
8.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
369 791 руб
Общая стоимость :
35 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
