Продажа торгового здания площадью 1028 м2 с сетевыми арендаторами по адресу на ул. 2-я Вольская, д. 42 (16 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов!
Одноэтажное торговое здание 1028.2 м2, открытая планировка, несколько входов, высокие потолки. Электрическая мощность 150 кВт, скважина, септик. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Площадь участка 3 400 м2 в долгосрочной аренде.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Верный".
2. Кафе "Пловмания".
Общий месячный арендный поток 1 315 000 рублей.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
150 000 000 a
Цена за м2 :
145 914 a
Площадь
1 028 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового здания площадью 1028 м2 с сетевыми арендаторами по адресу на ул. 2-я Вольская, д. 42 (16 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов!
Одноэтажное торговое здание 1028.2 м2, открытая планировка, несколько входов, высокие потолки. Электрическая мощность 150 кВт, скважина, септик. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Площадь участка 3 400 м2 в долгосрочной аренде.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Верный".
2. Кафе "Пловмания".
Общий месячный арендный поток 1 315 000 рублей.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Верный", кафе "Пловмания"
Срок договора аренды от:
05.2021
Срок договора аренды до:
05.2036
Месячная арендая плата:
1 315 000 руб.
Годовой арендный поток:
15 780 000 руб.
Окупаемость:
9.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
145 914 руб
Общая стоимость :
150 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
