Продажа отдельно стоящего здания 388 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Советская, 1А (20 минут транспортом от метро Новокосино).
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря», открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Земельный участок под зданием 3 000 м2
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 тысяч человек. Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 8,8 лет. Окупаемость 8,8 лет.
Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
58 000 000 a
Цена за м2 :
149 484 a
Площадь
388 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
100 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа отдельно стоящего здания 388 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Советская, 1А (20 минут транспортом от метро Новокосино).
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря», открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Земельный участок под зданием 3 000 м2
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 тысяч человек. Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 8,8 лет. Окупаемость 8,8 лет.
Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовая сеть "Пятерочка"
Месячная арендая плата:
550 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 600 000 руб.
Окупаемость:
8.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
149 484 руб
Общая стоимость :
58 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
