Продажа торгового помещения 61,4 м2 с сетевым магазином "Ермолино" на Волоколамском шоссе, д.14 (6 минут пешком от МЦК Стрешнево).
Помещение 61,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде.
Первая линия Волоколамского шоссе, рядом переход и остановка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседи Магнолия, Магнит, Верный, Аптека. Так же в окружении большой жилой массив и 4 Университета.
Арендатор: магазин "Ермолино", подписан договор аренды, арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 11,2 лет.
Стоимость продажи 33 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
33 500 000 a
Цена за м2 :
549 180 a
Площадь
61 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Продажа торгового помещения 61,4 м2 с сетевым магазином "Ермолино" на Волоколамском шоссе, д.14 (6 минут пешком от МЦК Стрешнево).
Помещение 61,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде.
Первая линия Волоколамского шоссе, рядом переход и остановка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседи Магнолия, Магнит, Верный, Аптека. Так же в окружении большой жилой массив и 4 Университета.
Арендатор: магазин "Ермолино", подписан договор аренды, арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 11,2 лет.
Стоимость продажи 33 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Ермолино"
Срок договора аренды от:
2024
Месячная арендая плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Окупаемость:
11.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
549 180 руб
Общая стоимость :
33 500 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
