Продажа торгового помещения 848,9 м2 с сетевыми арендаторами по адресу Рязанский пр-кт, дом 2/1 корпус 5С (8 минут пешком от метро Нижегородская). 1 линия домов.
Помещение 848,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено на главном въезде в ЖК, находится на первой линии домов и отлично просматривается со стороны улицы.
ЖК "Sreda" в ЮВАО Москвы квартальная застройка от Группы ПСН. 2652 квартиры класса "комфорт". Застройка представлена домами разной высотности от 5 до 25 этажей. Полностью заселен.
1. Супермаркет "Пятерочка".
2. Алкомаркет "Красное и Белое".
Общий месячный арендный поток 2 120 000 рублей.
Стоимость 279 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
279 000 000 a
Цена за м2 :
328 235 a
Площадь
850 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,8 м
Мощность электроэнергии
160 кВт
Продажа торгового помещения 848,9 м2 с сетевыми арендаторами по адресу Рязанский пр-кт, дом 2/1 корпус 5С (8 минут пешком от метро Нижегородская). 1 линия домов.
Помещение 848,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено на главном въезде в ЖК, находится на первой линии домов и отлично просматривается со стороны улицы.
ЖК "Sreda" в ЮВАО Москвы квартальная застройка от Группы ПСН. 2652 квартиры класса "комфорт". Застройка представлена домами разной высотности от 5 до 25 этажей. Полностью заселен.
1. Супермаркет "Пятерочка".
2. Алкомаркет "Красное и Белое".
Общий месячный арендный поток 2 120 000 рублей.
Стоимость 279 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Пятерочка", алкомаркет "Красное и Белое"
Месячная арендая плата:
2 120 000 руб.
Годовой арендный поток:
25 440 000 руб.
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
328 235 руб
Общая стоимость :
279 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
