Продажа торгового помещения площадью 55,6 м2 на проспекте Маршала Жукова, д.21 (на выходе из метро Народное Ополчение).
Общая площадь 55,6 м2. Помещение расположено в жилом доме на 1 этаже. Отдельный со стороны метро, а
также дополнительный со стороны подъезда), режим работы 24/7. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Высота потолков 2,9 метра.
Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендаторы: One Price coffee, Педант, Табак, банкоматы Тинькоф и АЛЬФА-БАНК.
Общий месячный арендный поток 600 000 рублей.
Стоимость 76 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
76 000 000 a
Цена за м2 :
1 357 142 a
Площадь
56 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,9 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Продажа торгового помещения площадью 55,6 м2 на проспекте Маршала Жукова, д.21 (на выходе из метро Народное Ополчение).
Общая площадь 55,6 м2. Помещение расположено в жилом доме на 1 этаже. Отдельный со стороны метро, а
также дополнительный со стороны подъезда), режим работы 24/7. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Высота потолков 2,9 метра.
Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендаторы: One Price coffee, Педант, Табак, банкоматы Тинькоф и АЛЬФА-БАНК.
Общий месячный арендный поток 600 000 рублей.
Стоимость 76 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пул арендаторов
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2028
Месячная арендая плата:
600 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 200 000 руб.
Окупаемость:
10.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
1 357 142 руб
Общая стоимость :
76 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
