Продажа торгового помещения 39,8 м2 с арендатором "База Цветов" на ул. Бутлерова, д. 24 (12 минут пешком от метро Калужская). 1 линия домов.
Помещение 39,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Объект расположен на первой линии домов с большой проходимостью, в окружении торговых объектов, включающих в себя магазин Пятерочка, Вкусвилл, Винлаб, Аптека Фармленд, Зоомагазин Зоозавр. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "База Цветов", договор подписан на 5 лет, арендная ставка 190 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Индексация в соответствии с договорами аренды 7%. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 22 700 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
22 700 000 a
Цена за м2 :
567 500 a
Площадь
40 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 39,8 м2 с арендатором "База Цветов" на ул. Бутлерова, д. 24 (12 минут пешком от метро Калужская). 1 линия домов.
Помещение 39,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Объект расположен на первой линии домов с большой проходимостью, в окружении торговых объектов, включающих в себя магазин Пятерочка, Вкусвилл, Винлаб, Аптека Фармленд, Зоомагазин Зоозавр. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "База Цветов", договор подписан на 5 лет, арендная ставка 190 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Индексация в соответствии с договорами аренды 7%. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 22 700 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
"База Цветов"
Месячная арендая плата:
190 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 280 000 руб.
Ежегодная индексация:
7%
Окупаемость:
10 лет (без
учета индексации)
Доходность
10% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
567 500 руб
Общая стоимость :
22 700 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
