Продажа торгового помещения 94,2 м2 с арендатором на ул. Клинская, д. 2Ак7 (20 минут пешком от метро Ховрино).
Помещение 94,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 5,7 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: OZON, Яндекс Маркет, табачная лавка, месячная арендная плата 300 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5% автоматическая со второго года аренды. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость 35,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 500 000 a
Цена за м2 :
377 659 a
Площадь
94 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
5,7 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 94,2 м2 с арендатором на ул. Клинская, д. 2Ак7 (20 минут пешком от метро Ховрино).
Помещение 94,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 5,7 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: OZON, Яндекс Маркет, табачная лавка, месячная арендная плата 300 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5% автоматическая со второго года аренды. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость 35,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
OZON, Яндекс Маркет, табачная лавка
Месячная арендая плата:
300 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 600 000 руб.
Ежегодная индексация:
автоматическая 5%
Окупаемость:
9.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
377 659 руб
Общая стоимость :
35 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
