Продажа торгового помещения 139,5 м2 с арендатором магазин "ВкусВилл" на ул. Введенского, д. 13в (14 минут пешком от метро Беляево). 1 линия домов.
Помещение 139,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл", месячная арендная плата 650 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
99 000 000 a
Цена за м2 :
712 230 a
Площадь
139 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4,6 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 139,5 м2 с арендатором магазин "ВкусВилл" на ул. Введенского, д. 13в (14 минут пешком от метро Беляево). 1 линия домов.
Помещение 139,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл", месячная арендная плата 650 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовая сеть "ВкусВилл"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2030
Месячная арендая плата:
650 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 800 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
12.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
712 230 руб
Общая стоимость :
99 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
