Продажа торгового помещения в "ЖК Большое Путилково"
В новостройке (лот 181563)
г. Красногорск, ул. Вольная, ПГТ Путилково д. 3
Волоколамская (транспортом 9 мин.)
Просмотров: 1365
Продажа торгового помещения 157,7 м2 по адресу г. Красногорск, ПГТ Путилково, ул. Вольная, д. 3 (9 минут пешком от метро Волоколамская). 1 линия домов.
Помещение 157,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
По соседству Магнит, Винлаб, ВкусВилл. Крупные сетевые арендаторы. Напротив ведется строительство дороги и прогулочной зоны. В 2025г будет открыта трасса соединяющая Пятницкое шоссе и Большое Путилково. В ЖК проживает более 20.000 жителей и число постоянно растет.
В июне была открыта пешеходная тропа, которая соединила ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. В Мортоне нехватка коммерческих площадей, помещение на трафике.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 300 000 рублей.
Арендато: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 117 000 рублей со 2-го года аренды. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 53 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
53 000 000 a
Цена за м2 :
337 579 a
Площадь
157 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
28 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 157,7 м2 по адресу г. Красногорск, ПГТ Путилково, ул. Вольная, д. 3 (9 минут пешком от метро Волоколамская). 1 линия домов.
Помещение 157,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
По соседству Магнит, Винлаб, ВкусВилл. Крупные сетевые арендаторы. Напротив ведется строительство дороги и прогулочной зоны. В 2025г будет открыта трасса соединяющая Пятницкое шоссе и Большое Путилково. В ЖК проживает более 20.000 жителей и число постоянно растет.
В июне была открыта пешеходная тропа, которая соединила ЖК Мортон и ЖК Большое Путилково. В Мортоне нехватка коммерческих площадей, помещение на трафике.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 300 000 рублей.
Арендато: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 117 000 рублей со 2-го года аренды. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 53 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
