Продажа помещения с магазином Пятерочка в ЖК "Алтуфьево 53"
В новостройке (лот 181589)
г. Москва, Алтуфьевское шоссе д. 55к5
Отрадное (транспортом 9 мин.)
Просмотров: 944
Рекомендуем
Продажа торгового помещения 458,7 м2 с арендатором сетевой супермаркет "Пятерочка" на Алтуфьевском шоссе, д. 55к5 (9 минут транспортом от метро Отрадное). 1 линия домов.
Лучшее место в ЖК - первая линия угол на въезде в ЖК «Алтуфьевское 53» помещение 458,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Рядом с помещением – парковка. Место для размещения рекламы.
ЖК «Алтуфьевское 53» возводится на северо-востоке Москвы. Рядом — удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, так что до центра на машине 20 минут. До станции метро «Отрадное» можно доехать на транспорте за 15 минут. За 20 минут получится доехать до станции «Бибирево». Столько же займёт прогулка до станции МЦД «Дегунино». Емкость ЖК: 5 000 квартир.
Арендатор: сетевой супермаркет "Пятерочка", зарегистрирован договор аренды сроком на 10 лет, арендная ставка 5 % от РТО но не менее 1 600 000 рублей в месяц, индексация 5%, окупаемость 11 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Открытие магазина 28 июля 2025 года.
Стоимость продажи 211 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
211 000 000 a
Цена за м2 :
459 694 a
Площадь
459 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 458,7 м2 с арендатором сетевой супермаркет "Пятерочка" на Алтуфьевском шоссе, д. 55к5 (9 минут транспортом от метро Отрадное). 1 линия домов.
Лучшее место в ЖК - первая линия угол на въезде в ЖК «Алтуфьевское 53» помещение 458,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Рядом с помещением – парковка. Место для размещения рекламы.
ЖК «Алтуфьевское 53» возводится на северо-востоке Москвы. Рядом — удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, так что до центра на машине 20 минут. До станции метро «Отрадное» можно доехать на транспорте за 15 минут. За 20 минут получится доехать до станции «Бибирево». Столько же займёт прогулка до станции МЦД «Дегунино». Емкость ЖК: 5 000 квартир.
Арендатор: сетевой супермаркет "Пятерочка", зарегистрирован договор аренды сроком на 10 лет, арендная ставка 5 % от РТО но не менее 1 600 000 рублей в месяц, индексация 5%, окупаемость 11 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Открытие магазина 28 июля 2025 года.
Стоимость продажи 211 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
