Продажа торгового помещения 50 м2 с арендатором "Здесь аптека" в г. Мытищи, деревня Бородино, ул. Малая Бородинская, д. 1к1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение 50 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «Скандинавский» это современный проект на севере Москвы от ГК «ФСК». Жилой квартал расположен рядом с Осташковским шоссе, в 5 минутах езды от МКАД. Ближайшая станция метро «Медведково» находится в пределах 10 минут, в шаговой доступности есть несколько остановок общественного транспорта.
Дом введен в эксплуатацию и полностью заселен. Помещение расположено на въезде сразу в 2 очереди ЖК. Во второй очереди нет ни одного коммерческого помещения. Дверь в дверь – Красное и Белое.
Арендатор: "Здесь аптека", заключен и зарегистрирован основной договор аренды сроком на 5 лет с 2025 года, арендная ставка 160 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, индексация – в одностороннем порядке но не более 5% в год. Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость продажи 21 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
21 000 000 a
Цена за м2 :
420 000 a
Площадь
50 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 50 м2 с арендатором "Здесь аптека" в г. Мытищи, деревня Бородино, ул. Малая Бородинская, д. 1к1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение 50 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «Скандинавский» это современный проект на севере Москвы от ГК «ФСК». Жилой квартал расположен рядом с Осташковским шоссе, в 5 минутах езды от МКАД. Ближайшая станция метро «Медведково» находится в пределах 10 минут, в шаговой доступности есть несколько остановок общественного транспорта.
Дом введен в эксплуатацию и полностью заселен. Помещение расположено на въезде сразу в 2 очереди ЖК. Во второй очереди нет ни одного коммерческого помещения. Дверь в дверь – Красное и Белое.
Арендатор: "Здесь аптека", заключен и зарегистрирован основной договор аренды сроком на 5 лет с 2025 года, арендная ставка 160 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, индексация – в одностороннем порядке но не более 5% в год. Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость продажи 21 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
"Здесь аптека"
Срок договора аренды от:
2025
Срок договора аренды до:
2030
Месячная арендая плата:
160 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 920 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
10.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
420 000 руб
Общая стоимость :
21 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
