Продажа торгового помещения 85 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" по адресу г. Химки, Ленинский проспект, д.22.
Помещение 85 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада,
высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", основной, месячная арендная плата 238 000 рублей. Бессрочный договор аренды от 10.2024 года. Окупаемость 8.3 лет.
Стоимость 23,7 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
23 700 000 a
Цена за м2 :
278 823 a
Площадь
85 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,4 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Продажа торгового помещения 85 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" по адресу г. Химки, Ленинский проспект, д.22.
Помещение 85 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада,
высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", основной, месячная арендная плата 238 000 рублей. Бессрочный договор аренды от 10.2024 года. Окупаемость 8.3 лет.
Стоимость 23,7 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Wildberries"
Месячная арендая плата:
238 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 856 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
278 823 руб
Общая стоимость :
23 700 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
