Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором пункт выдачи заказов "Wildberries" в легендарном Круглом доме на ул. Нежинская, д. 13 (9 минут на транспорте до метро Аминьевская). 1 линия домов.
Помещение 105,6 м2, располагается на 1 этаже, смешаннаяя планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре сложившегося жилого массива. В доме 914 квартир, около 2500 жителей.
Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Дикси, Яндекс Маркет.
Арендатор: пункт выдfчи заказов "Wildberries", договор аренды на неопределённый срок с 2019 года. Месячная арендная плата 238 000 рублей (плюс оплата коммунальных платежей 18 000).
Есть возмомжность поднятия арендной ставки до 367 500 р.
Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 000 000 a
Цена за м2 :
333 333 a
Площадь
105 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,4 м
Мощность электроэнергии
10 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором пункт выдачи заказов "Wildberries" в легендарном Круглом доме на ул. Нежинская, д. 13 (9 минут на транспорте до метро Аминьевская). 1 линия домов.
Помещение 105,6 м2, располагается на 1 этаже, смешаннаяя планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре сложившегося жилого массива. В доме 914 квартир, около 2500 жителей.
Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Дикси, Яндекс Маркет.
Арендатор: пункт выдfчи заказов "Wildberries", договор аренды на неопределённый срок с 2019 года. Месячная арендная плата 238 000 рублей (плюс оплата коммунальных платежей 18 000).
Есть возмомжность поднятия арендной ставки до 367 500 р.
Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Wildberries
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
бессрочный
Месячная арендая плата:
238 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 856 000 руб.
Ежегодная индексация:
до 10% (по соглашению сторон)
Окупаемость:
12.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
333 333 руб
Общая стоимость :
35 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
