Продажа торгового здания 2 618 м2 с арендаторами по адресу г. Воскресенск, ул. Железнодорожная, д.18Б ( 70 минут транспортом от метро Котельники).
Трёх этажное здание, с цокольным этажом, общей площадью 2 618 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и автовокзал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания.
Арендаторы: супермаркет "Магнит", сеть магазин "Fix Price", пункт выдачи "Ozon", модный базар. Общая месячная арендная плата 1 500 000 рублей. Ежегодная индексация 7%-15%. Окупаемость 8,3 лет.
Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
150 000 000 a
Цена за м2 :
57 295 a
Площадь
2 618 м2
Этаж
1,2,3,-1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Продажа торгового здания 2 618 м2 с арендаторами по адресу г. Воскресенск, ул. Железнодорожная, д.18Б ( 70 минут транспортом от метро Котельники).
Трёх этажное здание, с цокольным этажом, общей площадью 2 618 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и автовокзал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания.
Арендаторы: супермаркет "Магнит", сеть магазин "Fix Price", пункт выдачи "Ozon", модный базар. Общая месячная арендная плата 1 500 000 рублей. Ежегодная индексация 7%-15%. Окупаемость 8,3 лет.
Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин Магнит и ПВЗ ОЗОН (1 этаж); магазин ФиксПрайс (2 этаж).
Месячная арендая плата:
1 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 000 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
12% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
57 295 руб
Общая стоимость :
150 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
