Продажа торгового помещения 120 м2 с арендатором бaгетная мacтерскaя «Арт Pамa» на Крымском Валу, д. 8 (2 минуты пешком от м. Октябрьская). 1-я линия!
Первый этаж - 80 м2, антресоль - 40 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,0 - 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: бaгетная мacтерскaя «Арт Pамa», договор аренды на 7 лет, арендная ставка 584 000 рублей, индeкcaция 7%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, окупаемость 12,3 лет.
Стоимость продажи 86 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
86 000 000 a
Цена за м2 :
716 666 a
Площадь
120 м2
Этаж
1, 2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
6,0 - 3,0 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 120 м2 с арендатором бaгетная мacтерскaя «Арт Pамa» на Крымском Валу, д. 8 (2 минуты пешком от м. Октябрьская). 1-я линия!
Первый этаж - 80 м2, антресоль - 40 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,0 - 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: бaгетная мacтерскaя «Арт Pамa», договор аренды на 7 лет, арендная ставка 584 000 рублей, индeкcaция 7%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, окупаемость 12,3 лет.
Стоимость продажи 86 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
бaгетная мacтерскaя «Арт Pамa»
Месячная арендая плата:
584 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 008 000 руб.
Ежегодная индексация:
7%
Окупаемость:
12.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
716 666 руб
Общая стоимость :
86 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
