Продажа торгового помещения 86,3 м2 в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3к1 (6 минут транспортом от метро Озерная). 1-я линия домов.
Помещение 86,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседнее помещение занято Пятёрочкой), высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро "Говорово" 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дом введён в эксплуатацию. Идёт выдача ключей. 1-й и 2-й корпус полностью заселены.
Арендатор: сетевая аптека "Горздрав", месячная арендная плата 160 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 7% со 2-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Арендатор: кофейня, месячная арендная плата 130 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 7%.
Стоимость продажи 44 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
44 000 000 a
Цена за м2 :
511 627 a
Площадь
86 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
16 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 86,3 м2 в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3к1 (6 минут транспортом от метро Озерная). 1-я линия домов.
Помещение 86,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседнее помещение занято Пятёрочкой), высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро "Говорово" 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дом введён в эксплуатацию. Идёт выдача ключей. 1-й и 2-й корпус полностью заселены.
Арендатор: сетевая аптека "Горздрав", месячная арендная плата 160 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 7% со 2-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Арендатор: кофейня, месячная арендная плата 130 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 7%.
Стоимость продажи 44 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
