Продажа торгового центра "Лес" площадью 5 920 м2 с арендаторами на ул. Хабаровская, д. 15 (30 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
Трехэтажное здание. На территории есть парковка - наземная на 134 места, 5 входов, электрическая мощность 1 300 кВт. От станции метро Щелковская 25 мин. пешком или 8 минут общественным транспортом От станции «Первомайская» 11 минут. В близи есть несколько остановок общественного транспорта Удобная автомобильная парковка.
Арендаторы: супермаркет "Перекресток", отделение "Сбербанка", сетевой общепит "Вкусно и Точка", DNS, ФудХолл Forrest, Lamoda, Sunlight, Динозаврик и т.д. Арендный поток по всем арендаторам 13 335 000 рублей в месяц. Ежeднeвный интенсивный потoк пoкупателeй болeе 10 000 чeлoвек. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 1 650 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
1 650 000 000 a
Цена за м2 :
278 716 a
Площадь
5 920 м2
Этаж
1, 2, 3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
1300 кВт
Продажа торгового центра "Лес" площадью 5 920 м2 с арендаторами на ул. Хабаровская, д. 15 (30 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
Трехэтажное здание. На территории есть парковка - наземная на 134 места, 5 входов, электрическая мощность 1 300 кВт. От станции метро Щелковская 25 мин. пешком или 8 минут общественным транспортом От станции «Первомайская» 11 минут. В близи есть несколько остановок общественного транспорта Удобная автомобильная парковка.
Арендаторы: супермаркет "Перекресток", отделение "Сбербанка", сетевой общепит "Вкусно и Точка", DNS, ФудХолл Forrest, Lamoda, Sunlight, Динозаврик и т.д. Арендный поток по всем арендаторам 13 335 000 рублей в месяц. Ежeднeвный интенсивный потoк пoкупателeй болeе 10 000 чeлoвек. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 1 650 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Перекресток", отделение "Сбербанка", сетевой общепит "Вкусно и точка", DNS, ФудХолл Forrest, Lamoda
Месячная арендая плата:
13 335 000 руб.
Годовой арендный поток:
160 020 000 руб.
Окупаемость:
10.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
278 716 руб
Общая стоимость :
1 650 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
