Продажа помещения с арендатором в жилом комплексе Битца
В новостройке (лот 182220)
г. Видное, п. Битца, ул. Ботаническая д. 12
Аннино (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 747
Рекомендуем
Цена снижена
Продажа торгового помещения 103 м2 по адресу пос. Битца, ул. Ботаническая, д. 12 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Южная Битца", в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом сдан и заселен в 2024 году. В комплексе 14 корпусов, рядом расположена МЦД D2 "Южная Битца", квартиры сдавались с отделкой.
Арендатор: фермерский магазин "Мама Ольга", договор аренды от 17.04.2026 года на 5 лет, месячная аренная плата с 18.04.2026 года по 18.08.2027 года 154 500 рублей, с 19.08.2027 года по 19.08.2028 год 247 300 рублей, начиная с 20.08.2028 года безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 34 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
34 000 000 a
Цена за м2 :
330 097 a
Площадь
103 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,4 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 103 м2 по адресу пос. Битца, ул. Ботаническая, д. 12 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Южная Битца", в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом сдан и заселен в 2024 году. В комплексе 14 корпусов, рядом расположена МЦД D2 "Южная Битца", квартиры сдавались с отделкой.
Арендатор: фермерский магазин "Мама Ольга", договор аренды от 17.04.2026 года на 5 лет, месячная аренная плата с 18.04.2026 года по 18.08.2027 года 154 500 рублей, с 19.08.2027 года по 19.08.2028 год 247 300 рублей, начиная с 20.08.2028 года безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 34 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
