Продажа помещения с арендатором магазин Около в ЖК Новое Медведково
В новостройке (лот 182226)
г. Мытищи, мкр-н 17А д. корпус 43
Медведково (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 612
Продажа торгового помещения 106,8 м2 с арендатором магазин Около в г. Мытищи, мкр-н 17А, корпус 43 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение 106,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Угловое помещение в крупном ЖК, активно развивающийся район. Большой заселенный ЖК на 24 000 жителей. 8 мин на авто до ж/д станции «Мытищи». Напротив – остановки общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 1 кв. 2026 г.
Большой заселенный ЖК на 24 000 жителей. 8 мин на авто до ж/д станции «Мытищи». Напротив – улица с остановками общественного транспорта.
Арендаторы: магазин "Около", долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная ставка 320 400 рублей или 5% от ТО, безусловная 5% индексация. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость продажи 35 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 500 000 a
Цена за м2 :
331 775 a
Площадь
107 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 106,8 м2 с арендатором магазин Около в г. Мытищи, мкр-н 17А, корпус 43 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение 106,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Угловое помещение в крупном ЖК, активно развивающийся район. Большой заселенный ЖК на 24 000 жителей. 8 мин на авто до ж/д станции «Мытищи». Напротив – остановки общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 1 кв. 2026 г.
Большой заселенный ЖК на 24 000 жителей. 8 мин на авто до ж/д станции «Мытищи». Напротив – улица с остановками общественного транспорта.
Арендаторы: магазин "Около", долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная ставка 320 400 рублей или 5% от ТО, безусловная 5% индексация. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость продажи 35 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
