Продажа многофункционального комплекса «Крёкшино» в г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, з/у 6 (метро Пыхтино). 1 линия домов.
Новый многофункциональный комплекс «Крёкшино» представляет собой единую пространственную структуру, состоящую из двух основных объемов – высотой 4 и 5 этажей, объединенных общим объемом 2-4-го этажей. Общая площадь – 12 217 м2. Высота потолков первый этаж 5 м, со второго по пятый этажи 3,6 м. Собственная газовая котельная на крыше, отопление: ИТП, независимая двухтрубная разводка, этажные распределительные коллекторы, настенные конвекторы, вентиляция: основное оборудование и магистральные воздуховоды (ответвления от магистральных поэтажных воздуховодов заканчиваются регулирующей заслонкой), водоснабжение: холодное, горячее, противопожарное, канализация: бытовая, дождевая, дренажная
пожаротушение: автоматические установки пожаротушения (АУПТ), спринклерные оросители в помещениях, система пожарной безопасности (система пожарной сигнализации и автоматизации средств противопожарной защиты), состояние помещений - shell&core
Структура здания:
- Минус 1-й этаж – 324 кв.м. Технические помещения и техподполье. На 1-ом этаже (2 180 м2) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы.
- На 2-5 этажах (каждый 2 370 м2, 5 этаж- 1 616 м2) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса.
- Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая.
На территории МФК «Крёкшино» предусмотрена наземная парковка на 110 автомобилей.
Удобное расположение между Киевским и Минским шоссе. Рядом аэропорт Внуково. В непосредственной близости расположен жилой квартал ~ 3000 квартир, а также крупный частный сектор, что гарантирует большую проходимость МФК.
Объект находится в активной стадии строительства. В районе недостаточно торгово-развлекательных объектов, что создает активный спрос и в перспективе делает приобретение здания целиком или этажами выгодным вложением. Ритейл зона с панорамным остеклением востребована для размещения супермаркетов, ресторанов, магазинов повседневного спроса и сопутствующих услуг.
Стоимость продажи 1 455 880 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Какое состояние отделки помещения?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
- Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Разместить объявление
