Продажа торгового помещения 110,3 м2 по адресу ул. Родниковая ул. 9А корпус 3 (6 минут транспортом от метро Румянцево).
Помещение 110,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «Позитив» этажность башен 16-25 этажей. Жилой комплекс представляет собой квартальную застройку многоэтажных домов. Полностью заселен.
Арендаторы:
1. Вакантная площадь 70 м2, вместо Вкусвилла, потенциальная месячная арендная плата 175 000 рублей.
2. Овощи/фрукты.
3. Табак.
Общий потенциальный месячный арендный поток 330 000 рублей.
Стоимость продажи 43,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
43 500 000 a
Цена за м2 :
395 454 a
Площадь
110 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,7 м
Мощность электроэнергии
23 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 110,3 м2 по адресу ул. Родниковая ул. 9А корпус 3 (6 минут транспортом от метро Румянцево).
Помещение 110,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «Позитив» этажность башен 16-25 этажей. Жилой комплекс представляет собой квартальную застройку многоэтажных домов. Полностью заселен.
Арендаторы:
1. Вакантная площадь 70 м2, вместо Вкусвилла, потенциальная месячная арендная плата 175 000 рублей.
2. Овощи/фрукты.
3. Табак.
Общий потенциальный месячный арендный поток 330 000 рублей.
Стоимость продажи 43,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Овощи/фрукты, табак, вакантная площадь
Месячная арендая плата:
330 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 960 000 руб.
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
395 454 руб
Общая стоимость :
43 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
