Продажа помещения с арендатором "Лента". Окупаемость 6,9 лет
Торговое помещение (лот 182608)
г. Москва, ул. пр-кт Маршала Жукова д. 42 строение 1
Хорошёво (транспортом 6 мин.)
Просмотров: 1329
Рекомендуем
Цена снижена
Продажа торгового помещения 1 473 м2 с арендатором супермаркет "Лента" на ул. Маршала Жукова, д. 42с1 (10 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 1 473 м2 занимает первый этаж и подвал в отдельно стоящем здании, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Лента", долгосрочный договор аренды (продлили до 2035 г.), месячная арендная ставка 5 340 000 рублей в месяц включая НДС или 6,5% от РТО.
Окупаемость 6,9 лет.
Стоимость продажи 450 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
450 000 000 a
Цена за м2 :
305 498 a
Площадь
1 473 м2
Этаж
1,-2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
180 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 1 473 м2 с арендатором супермаркет "Лента" на ул. Маршала Жукова, д. 42с1 (10 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 1 473 м2 занимает первый этаж и подвал в отдельно стоящем здании, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Лента", долгосрочный договор аренды (продлили до 2035 г.), месячная арендная ставка 5 340 000 рублей в месяц включая НДС или 6,5% от РТО.
Окупаемость 6,9 лет.
Стоимость продажи 450 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
