Продажа помещения в ЖК "Кавказский бульвар 51" с арендаторами
В новостройке (лот 182731)
г. Москва, Кавказский бульвар д. 51
Царицыно (транспортом 9 мин.)
Просмотров: 711
Рекомендуем
Торг
Продажа торгового помещения 115 м2 по адресу Кавказский бульвар, д.51 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов.
Помещение 115 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение находится в стилобатной части дома, общая входная группа на двух арендаторов, витринные окна по фасаду. Напротив помещения стихийная парковка. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в центре дома, на 1-й линии, напротив помещения пешеходный переход. Рядом находится супермаркет Магнит и другие федеральные арендаторы..
В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой Всего 6000 квартир, Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек.
Арендаторы:
Аптека "ЗдравСити", арендная плата 270 000 рублей в месяц. (открытие арендатора в июле 2025 года).
Зоомагазин "Мокрый нос", арендная плата 230 000 рублей в месяц.
Месячная арендная плата 500 000 рублей в месяц.
Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 62 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
62 500 000 a
Цена за м2 :
543 478 a
Площадь
115 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
23 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 115 м2 по адресу Кавказский бульвар, д.51 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов.
Помещение 115 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение находится в стилобатной части дома, общая входная группа на двух арендаторов, витринные окна по фасаду. Напротив помещения стихийная парковка. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в центре дома, на 1-й линии, напротив помещения пешеходный переход. Рядом находится супермаркет Магнит и другие федеральные арендаторы..
В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой Всего 6000 квартир, Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек.
Арендаторы:
Аптека "ЗдравСити", арендная плата 270 000 рублей в месяц. (открытие арендатора в июле 2025 года).
Зоомагазин "Мокрый нос", арендная плата 230 000 рублей в месяц.
Месячная арендная плата 500 000 рублей в месяц.
Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 62 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
