Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Торговое помещение (лот 182791)

г. Москва, Абрамцевская д. 9к1

Алтуфьево (пешком 20 мин.)

Просмотров: 441

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения 103 м2 с арендатором сеть продуктовых магазинов "Дикси Go" на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево).

Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе. Напротив помещения стихийная парковка. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", алкомаркет "Красное и Белое", аптека "Здравсити", алкомаркет "Винлаб" и другие.

Арендатор: сеть продуктовых магазинов "Дикси Go", месячная арендная плата 257 700 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с марта 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет, с учётом индексации 11 лет.

Стоимость продажи 34 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Цена объекта :

34 000 000 a

Цена за м2 :

330 097 a

Уведомить о снижении цены

Площадь

103 м2

Этаж

1

Планировка

Открытая

Отделка

За выездом арендатора

Высота потолков

3,5 м

Мощность электроэнергии

35 кВт

Парковка

Перед фасадом

Продажа торгового помещения 103 м2 с арендатором сеть продуктовых магазинов "Дикси Go" на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево).

Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе. Напротив помещения стихийная парковка. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", алкомаркет "Красное и Белое", аптека "Здравсити", алкомаркет "Винлаб" и другие.

Арендатор: сеть продуктовых магазинов "Дикси Go", месячная арендная плата 257 700 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с марта 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет, с учётом индексации 11 лет.

Стоимость продажи 34 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Информация по арендатору

Арендатор:

Дикси Go

Срок договора аренды от:

10.03.2025

Срок договора аренды до:

09.03.2035

Месячная арендая плата:

257 500 руб.

Годовой арендный поток:

3 090 000 руб.

Ежегодная индексация:

4%

Окупаемость:

11 лет (без учета индексации)

Доходность

9.1% годовых

Коммерческие условия

Цена за м2 :

330 097 руб

Общая стоимость :

34 000 000 руб

Комиссия:

Без комиссии

Брокер Андрей знает всё про помещение, задайте вопрос

Хочу посмотреть

Предложить цену

Похожие предложения

По цене По метражу

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Продажа коммерческого помещения в Москве

Цена:

34 000 000 a

Цена за м2:

1 172 413 a

Москва, Фридриха Энгельса д.7-21

Бауманская (1 мин.)

Площадь - 29 м2

Продажа торгового помещения у метро Филатов луг

Продажа торгового помещения у метро Филатов луг

Продажа торгового помещения у метро Филатов луг

Продажа торгового помещения у метро Филатов луг

Продажа торгового помещения у метро Филатов луг

Продажа торгового помещения у метро Филатов луг

Продажа торгового помещения у метро Филатов луг

Цена:

34 000 000 a

Цена за м2:

693 877 a

Москва, Малое Понизовье д.2

Филатов Луг (6 мин.)

Площадь - 49 м2

Продажа торгового помещения на Ставропольской

Продажа торгового помещения на Ставропольской

Продажа торгового помещения на Ставропольской

Продажа торгового помещения на Ставропольской

Продажа торгового помещения на Ставропольской

Продажа торгового помещения на Ставропольской

Цена:

34 000 000 a

Цена за м2:

300 884 a

Москва, ул Ставропольская д.4/2

Люблино (20 мин.)

Площадь - 113 м2

Продажа торгового помещения в ЖК "Мытищи Парк"

Продажа торгового помещения в ЖК "Мытищи Парк"

Продажа торгового помещения в ЖК "Мытищи Парк"

Продажа торгового помещения в ЖК "Мытищи Парк"

Продажа торгового помещения в ЖК "Мытищи Парк"

Закрытое предложение

Цена:

33 920 000 a

Цена за м2:

320 000 a

Москва

Площадь - 106 м2

Григорий

Григорий

Брокер по работе с клиентами

×

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси GO

Торговое помещение (лот 182791)

г. Москва, Абрамцевская д. 9к1

Алтуфьево (20 мин.)

Хочу посмотреть

Предложить цену

Григорий

×

Задайте вопрос:

Григорий

Брокеру по работе с клиентами

+ 7 (495) 374 90 77

Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.

Подбор объекта

Разместить объявление

Разместить объявление

© 2025 MalinaProperty