Продажа торгового здания с супермаркетом "Магнит 24 часа"
Торговое здание (лот 182890)
г. Москва, проезд Якушкина д. 7
Отрадное (транспортом 5 мин.)
Просмотров: 598
Продажа торгового здания площадью 982,8 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на проезде Якушкина, д. 7 (5 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
Здание общей площадью 982,8 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается на первой линии жилого комплекса, в центре давно обжитого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
В радиусе 300 метров располагаются жилые дома с отсутствием коммерческих помещений. Земельный участок 2 000 м2 в аренде на 49 лет.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит 24 часа", месячная арендная плата 3 700 000 рублей или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 4% со 2-го года. Окупаемость 8,8 лет.
Стоимость 390 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
390 000 000 a
Цена за м2 :
396 744 a
Площадь
983 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания площадью 982,8 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на проезде Якушкина, д. 7 (5 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
Здание общей площадью 982,8 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается на первой линии жилого комплекса, в центре давно обжитого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
В радиусе 300 метров располагаются жилые дома с отсутствием коммерческих помещений. Земельный участок 2 000 м2 в аренде на 49 лет.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит 24 часа", месячная арендная плата 3 700 000 рублей или 7% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 4% со 2-го года. Окупаемость 8,8 лет.
Стоимость 390 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
