Продажа помещения с арендатором Магнит в ЖК "Лучи"
Торговое помещение (лот 182988)
г. Москва, Производственная д. 17
Солнцево (пешком 8 мин. транспортом 2 мин.)
Просмотров: 1663
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит", площадью 112,9 м2 на Производственной ул, д.17 (8 минут пешком от метро "Солнцево"). 1 линия домов.
112,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива в ЖК Лучи-2 и ЖК Лучи, рядом остановка общественного транспорта. Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые арендаторы.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор аренды до 2035 года. Месячная арендная плата - 390 000 (с января 2027 г.) рублей или 4% от РТО. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 51,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
51 500 000 a
Цена за м2 :
455 752 a
Площадь
113 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
28 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит", площадью 112,9 м2 на Производственной ул, д.17 (8 минут пешком от метро "Солнцево"). 1 линия домов.
112,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива в ЖК Лучи-2 и ЖК Лучи, рядом остановка общественного транспорта. Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые арендаторы.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор аренды до 2035 года. Месячная арендная плата - 390 000 (с января 2027 г.) рублей или 4% от РТО. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 51,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
