Продажа помещения с арендатором Магнит в ЖК Дмитровский Парк
Торговое помещение (лот 183217)
г. Москва, Лобненская д. 13к4
Селигерская (транспортом 20 мин.)
Просмотров: 1731
Рекомендуем
Торг
Продажа торгового помещения 128,6 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Лобненская, д. 13к4 (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 128,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Место для размещения рекламы.
Лучшая торговая линия в ЖК и был выбор из нескольких арендаторов. Помещение прямо напротив остановки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом – только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой. Парковка.
Дом построен в 2022 году, заселен, соседние помещения сданы арендаторам. В доме 974 квартиры, в жилом комплексе 3835 квартир. 1-я линия. Других продуктовых магазинов в доме нет.
Арендатор: супермаркет "Магнит", подписан договор сроком на 10 лет с 2025 года, арендная ставка 480 000 рублей, РТО 4%, индексация 4% со 2-го года аренды в одностороннем порядке, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 12,3 лет.
Стоимость продажи 71 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
71 000 000 a
Цена за м2 :
550 387 a
Площадь
129 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
32 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 128,6 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Лобненская, д. 13к4 (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 128,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Место для размещения рекламы.
Лучшая торговая линия в ЖК и был выбор из нескольких арендаторов. Помещение прямо напротив остановки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом – только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой. Парковка.
Дом построен в 2022 году, заселен, соседние помещения сданы арендаторам. В доме 974 квартиры, в жилом комплексе 3835 квартир. 1-я линия. Других продуктовых магазинов в доме нет.
Арендатор: супермаркет "Магнит", подписан договор сроком на 10 лет с 2025 года, арендная ставка 480 000 рублей, РТО 4%, индексация 4% со 2-го года аренды в одностороннем порядке, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 12,3 лет.
Стоимость продажи 71 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
